高額でマンション売却!~マイホームを査定よりも高く売るなら相談を~

高額でマンション売却したいと思いませんか?ご自身で少し工夫するだけで、マイホームやマンションが査定よりも高額で売れることがあります。その方法についてお伝えします。

マンション売却相談室は、業者に高額で売れるよう努力してもらえるようになる方法についてもアドバイスするので、お気軽にご相談ください。

査定よりも高額でマイホーム・マンション売却するには時間的余裕を持つこと

時計で表す時間的余裕

査定よりも高額でマンションを売るには、時間的余裕を持つことが大切です。売り急ぐと足元を見られてしまい、価格交渉で不利になってしまいます。時間的余裕があると売り急ぐ必要はなく、価格交渉でも有利になります。

また、時間的余裕があると最初の売り出し価格を高めに設定することができ、徐々に値下げをするという戦術を使えます。

空家のマンションと人が住んでいるマンションとでは、人が住んでいるマンションの方が高額で売れる傾向があります。人が住んでいると購入してからの生活のイメージが湧きやすく、内覧をした時点で購入を決意する確率が高くなります。

空家の状態が長く続いていると建物の劣化が進行しますので、今後も空家に住むことを考えていないのであれば、早めに売却する方が得策です。

マンション売却相談室では、高額でマイホーム・マンション売却したい方向けのセミナーを開催しています。少しでも高額で売却したい方は、ぜひご参加ください。

内覧や査定前に行っておきたいこと

リビングルーム

空家よりも実際に人が生活しているマンションの方が売りやすいですが、人が住んでいるマンションを売る際は内覧が重要になってきます。購入希望者は内覧で良い印象を持つと購買意欲が高まり、購入に結びつきますが、内覧で悪い印象を与えると購入をためらってしまいます。内覧は査定を行う際にも行われますが、内覧で査定業者の心証が良くなると査定額のアップにも繋がります。

マンションを高額で売却したいのであれば、内覧や査定前に部屋の中を綺麗に掃除しておくことが大切です。掃除をして不要な物を処分しておくと部屋の中がスッキリして、広々とした印象を与えられます。実際は広い部屋でも綺麗に片付いていないと狭い印象になってしまいますので、必ず掃除をして不用品を処分しておきます。

明るい部屋と暗い部屋とを比べると、明るい部屋の方が好まれます。電球を新品の昼光色に交換するだけでも部屋の中は随分と明るくなりますので、内覧や査定前には電球を明るい物に交換しておきましょう。

マンション売却相談室では、査定書の内容、業者の発言を確認し最善の営業業者を選ぶサポートなどをする「売却パートナー」をお任せいただけます。

業者に高額でマンション売却してもらえるようするには

高額でマイホーム・マンション売却をするには、時間的余裕を持ち、内覧で良い印象を与えることがポイントになります。マンション売却相談室では、業者に高額でマンション売却してもらえるようするためのアドバイスもお伝えします。「査定額よりも高く売却したい!」「不動産会社との関係を良くして物件の高額売却に繋げたい!」という方は、ぜひマンション売却相談室にご相談ください。

高額でマンション売却をしたいならマンション売却相談室へ

会社名 株式会社関谷健不動産販売
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設立日 平成30年3月1日
事業内容

不動産売買仲介業

マイホーム売却コンサルタント

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