こちらのページは、住宅不動産の業界歴25年、
2000人を超える不動産売買の相談に関わり、
「自宅マンションを高く売る方法」の本を執筆をした
マンション売却の専門家である関谷健がお送りします！
今回は、このホームページでも何度も取り上げている
「業界の構造」について、
改めて考える機会があったので、再度ざっくりとお伝えしたいと思います。
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「不動産を売って欲しい」とAさんから依頼されたとします。
条件は
１、売れたら、１００万円の報酬が貰える（Aさんから）
２、販売は、数百社の不動産屋が協力してくれる
この条件だけだったら、あなたはすぐに数百社の不動産屋に声をかけると思います。
多くの不動産会社が動いてくれるので、Aさんの成功が期待できる理想的な形となります。
ところが、次のような条件が加わってしまったら、どうでしょうか。
３、自分で買手を見つけて契約したら、更に１００万円が貰える（買手から）
さぁ、さぁ、さぁ、さぁ、どうでしょうか。
なんか状況が変になってきた感じはしないでしょうか。
なんか怪しい感じはしないでしょうか。
先ほどのように、
すぐに、数百社の不動産会社に声をかけるでしょうか？
これが、不動産業界の変な構造なんです。
もし欲を出して、本当に一人だけで、何とか売ろうとしてしまったら、
Aさんの不動産は、高く売れるでしょうか。
数百社と協力しながら営業するのと、どちらが、高く売れるでしょうか。
そうなんです。
1人や1社だけでは、
きちんとした販売をしてもらえず、結果として損をしてしまう事になるのです！
このような、不動産構造の中で、
マイホームの売却を成功させる方法はあるのでしょうか。
いろいろありますが、私がつくった無料メールマガジンも
売却を成功させる情報の一つになるはずです。是非ご登録ください！
こちらのページは、住宅不動産の業界歴25年、
2000人を超える不動産売買の相談に関わり、
「自宅マンションを高く売る方法」の本を執筆をした
マンション売却の専門家である関谷健がお送りしました。
文責：宅地建物取引士 関谷健
