これはお客様からとてもよく聞かれる質問です。

不動産の売却は、一度の判断や商談で数百万円、時には一千万円単位の差が生まれる世界。
つまりこの仕事は、担当者の「考え方」や「姿勢」ひとつで、お客様の人生に大きな影響を与える仕事でもあります。

本来であれば、どんな営業マンも不動産のプロとして「この方にとって何が一番いいのか」を考え、たとえ会社や自分の利益が減ったとしても正直に提案するべきです。

ただ、それをやり続けるのは簡単ではありません。特に若い営業マンほど、目の前で自分の報酬が大きく変わる場面では、気持ちが揺れやすいのも事実です。

営業マンを雇い、何も知らないお客様に「今が売り時です」「売ったほうが得です」と会社のために動いてもらい、自分は前に出ずに経営だけする、というやり方もできるでしょう。

実際、そういうビジネスモデルの会社はたくさんあります。

私はこの業界に約25年います。大手も経験し、多くの営業マンを見てきましたが、「本当にお客様のために」動いている人は、決して多くありません。会社の看板や派手な発信よりも、実際の結果を左右するのは「誰が担当するか」だと感じています。

この仕事で誠実な提案を貫くには、金銭的にも精神的にも余裕が必要です。目先の利益に左右されない状態でなければ難しいからです。

そういう人材を雇い続けるのは現実的ではないと考え、「会社を大きくする」よりも「自分が責任を持つ」ことを選びました。

一人で経営しているのは、お客様に対して最後まで正直でいるためであり、正直であり続けられるのは自分しかいないと思っているからでもあります（人が信じられないのは良くない事ですが）
不動産は人生に深く関わるものだからこそ、私は会社の看板ではなく、自分の名前を社名にもつけて、専門家としてこの仕事をしています。

父の仕事は警察官でした。

父が30歳、私がまだ生後3ヶ月の時に脳腫瘍で倒れ、言葉を発する事もままならない状態となりましたが、その後も不自由な身体に鞭を打ちながらも仕事を続け、私を育ててくれました。

今までも私は、父にきちんと顔向けできる仕事をしてきましたが、これからも、父に自信を持って手を合わせられるような仕事をしてまいります。

仕事中、私は父の形見である腕時計をつけるようにしました。

警察官であった父を胸に、ご縁あって会えた皆様へ、誠実な対応と、正直な提案をお約束いたします。

４７歳男性である関谷健のベスト３をお伝えしていきます。生活の参考にしていただければと思いますが、物欲が少ないので、どちらかというと、買ってよかったというより、やってみて良かったという内容になっていますので、ご了承ください。

第３位：zoomのトレーニング

40歳まで運動をしないと決めた20歳後半。本当に30歳代は運動をしませんでした。

30代はまだ身体も元気ですし、「運動をした方がいい」「運動をしないと身体によくない」という事を考えたくなかったので、そう決めたのですが、いざ疲れが身体に現れる40歳になり運動を始めたものの、なかなか続かず、考えたくなかったストレスをやや感じていました。

ところがオンラインのライブで実施するトレーニングは、2021年の１年間続いています。

１，お金を支払う

２，その時間に、私が来るのを待ってくれている人がいる（そう思う事が重要）

３，家で気軽にできる

これが続いている要因だと思っています。

特に２ですね。近くにエニタイムフィットネスのジムがあり、更に区のスポーツセンターが安くジムを提供してくれていますが、加入しても２〜３回で行かなくなりました。

またユーチューブでも色々なトレーニングがありますが、続かないですね。緊張感がないし、やらなくても私自信も誰もなにも思わない。

私、意思が弱いですよね。笑

「参加する」と宣言して、zoomオンラインで定刻に参加していますが、続けると身体は変わりますね。

ウエストは細くなり、お腹も割れてきました。

痩せマッチョまでいきませんが、しっかりとした印象を自分自身で持てるようになりました。そうなると自信が出てきますね。

続けられている自分はすごい！

いい身体に近づいている！

このような、よい成功体験ができています。

ちなみに、私が参加しているのは、

山下愛さんという人で、火曜日と土曜日の８時から３０分間のトレーニングです。

第２位：YouTubeのサブスク（YouTube Premium )

もっと早く始めておけば良かったのが、これです。

以前の私の状況ですが、

１，ユーチューブをよく見ており、広告は気になるけど慣れている

２，音楽系のサブスクSpotifyを３年前から利用している

という事もあり、追加でユーチューブのサブスクに加入するのは、もったいない気がしており、ダラダラとそのままで利用していたのですが、始めるきっかけになったのは、妻です。

妻はよくユーチューブを流しながら、家事をしています。

見ている動画は、シンプルでおっとりした日常を淡々と撮影している内容で、モーニングルーティーンを流したり、コーヒーを淹れて猫と一緒に本を読み、そして、野菜をトントンと切り、料理を作る。少しセンスがありそうな一般の方々の静寂な日常を、動画で流しながら、妻は料理づくり、お化粧、家事洗濯をしていました。

が、が！

そんな雰囲気のある動画を心地よく楽しんでいる中で、突如として現れる広告。。。広告のスキップで手を煩わせたり、場の雰囲気が一変に壊れているように感じた為、妻にも提案して、試しに入ってみました。

ファミリープランで約月額2000円。１人あたり1000円。ユーチューブミュージックも入っているので、慣れ親しんだSpotify（月額約1000円）を解約しました。よって、私自身は費用的には行って来い。数年愛用したSpotifyと、心配しながらお別れしました。

結果は、とてもいいですね！！！

Spotifyの心配はすぐにどこかへ行ってしまいました。

広告がない。そしてオフラインでダウンロードできるので、移動しながら音声でも解説系の動画を楽しめる。

Spotifyだけのオリジナル音楽やポッドキャストも聞いてなかったので、問題なし！

ユーチューブを見る方、音楽を聞く方は、おすすめです！

第１位：糸ようじ

歯科医に、糸ようじを使った方がよいと、２〜３年前から言われていました。

その時の心境としては、

１，糸ようじは、努力の割に効果が低い

２，電動歯ブラシを買ったので、それで問題なくクリーニングできる

以上の理由から使っていませんでした。

使おうと思ったきっかけは、口内炎。

ひとつできて２週間苦しんだら、また即に１つ発生。さらに２つ発生！と今年の春から夏にかけて苦しんでいました。

ビタミンBの不足、もしくは、コーヒーなどの刺激物をとっている事が原因と思っていましたが、全く改善されませんでした。

口内炎という小さな怪物との戦いにも疲れ、

歯科医にも勧められていた事もあり「糸ようじ」を使ってみようと思いました。電動歯ブラシもあるので、効果が低いと思っていたので、当初は前歯の下の歯だけ５箇所、つまり簡単にできる場所だけ、サクサクっと１週間程やってみました。

そしたら何と！歯茎が何となく活き活きしてきたではないですか！

大人になってから、ずーと歯茎の上の方がガタガタした感じで、締まりがなかったのですが、それが普通で、それが当たり前と思っていたのが、何と！です。

更に１週間使い続けていたら、何と！歯茎が尖ってきたのです。

絵に書いたような歯茎になり、自分もこうなれるんだ！と驚きました。

それ以来、前歯だけでなく、全ての歯に糸ようじを使い、奥歯はY字になっている糸ようじを買って、使い続けています。

問題の口内炎もパタッとなくなり、

ビタミンBを飲まなくても、コーヒーなどの刺激物を飲んでも、

ここ４ヶ月位は、口内炎が出てきません。

嬉しいと同時に、自分の歯って汚かったんだ、、、と過去の自分を反省しました。

口内炎が頻繁にできている人、

歯茎に締まりがない人

歯肉炎のような人、

その他口内に問題がある人は、２週間、糸ようじを使ってみる事をお勧めします！

しかし、最終的に手に入れた「物」自体は、「糸ようじ」という結果でした（しかも使い捨て）。

物欲が今年も低かったです。笑

関谷

このホームページで不動産に関係のない情報を書くのは初めてですが、大手ではない独立系不動産会社としては、プライベート的な投稿もあり！だと思い書く事にしました。

（↑鉄筋コンクリートで建て替えた熊本城）

熊本地震の影響で、建て替えた熊本城。

外は圧巻！の素晴らしい天守閣が再現されていました。が！

ががが、室内にはいると現実というか現代的な鉄筋コンクリートで、城の中も展示室になっており、なんらお城に入った！という感情にはならず、６階の最上階まで階段で上り、お城に来た感情がないまま、見晴らしがよいなぁという感じでした。

ある程度、加藤清正や熊本城について調べてきた方や、足腰が弱い方、歴史に興味が無い方は、入らなくてもよいのでないか、、、と思ってしまいました。

私は、清正と同じ名古屋出身だったり、家から最も近いお寺が「清正公寺」なので、親しみを感じて、色々と歴史を学んでから行きましたので、その展示室にはガッカリしました。。

（↑事務兼、妻兼、英語の先生。石垣が完全に崩れ、建物も直せないままになっている）

ただ、天守閣の周りは、当時のままの崩れた建物や石垣が、残っていますので、復興支援の為にも入場料などは払い、貢献していく必要があると思いました。意見を変えてしまいますが、お城に行きましょう！

熊本といえば、豚骨系の熊本ラーメンが有名ですね。

早速いただきました。

47歳になりましたが、数年前から豚骨系は胃がもたれるようになり、避けていましたが、最初に食べた「赤組」というラーメンは濃くがあり美味しかったと同時に、全く胃が平気でしたので、結局３日間いた内のランチは全てラーメンにしました。笑

是非40歳以上で、豚骨は重い！と思っている方もチャレンジしてください。にんにくガッツリの「天外天」さんも美味しかったですよ！